В какой последовательности проводят ремонт в квартире.
Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами. Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.
Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности.
Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция.
Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью.
падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.
Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.
Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности . Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.
Какова же последовательность ремонта квартиры.
Все работы поделим на несколько этапов.
Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры.
Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах.
Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом.
Перерыв в работе лучше делать именно между этапами.
Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге.
Косметический вариант или капитальный.
С какими уровнями комфорта.
непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует.
повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.
Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой. Тут может быть несколько вариантов.
Обращаемся к профессиональному дизайнеру.
Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea.
Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе.
Производим расчеты рабочих поверхностей.
Составляем подробный список всего, что нужно купить : В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент. Экономить на инструментах нельзя : Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков.
Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа.
Производим закупки материалов и инструментов.
Черновые ремонтные работы.
Демонтаж и монтаж стен и перегородок Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями.
увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д.
сделать совместный санузел.
выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.
Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах.
Штробление стен и подводка коммуникаций.
В стенах делаются отверстия под водопроводные и канализационные трубы, канавки под электропровода.
Электропровода протягиваются по всей квартире к намеченным розеткам, выключателям, потолочному освещению и выводятся к общему коридорному электрощиту.
На этом же этапе прокладывают кабели системы кондиционирования, телевидения и интернета. Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться.
Не забывайте, что электроприборы большой мощности (электропечи, бойлеры, кондиционеры подсоединяются трехжильными силовыми кабелями.
Выполняется разводка труб канализации от общего стояка в кухню, ванную, туалет Это очень важный момент. Убедитесь еще раз, что.
местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять.
будете устанавливать ванную, а не душевую кабину.
выбранный вами тип унитаза окончательный (Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается.
Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте . Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки. При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется.
Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка.
Подключаются водопроводные трубы в такой последовательности: вначале горячая, затем холодная . Если горячей по проекту не предусмотрено, то подключение горячей воды нужно отложить до окончания ремонта помещения, где будет установлен бойлер. И только теперь приступаем к штукатурке.
Штукатурные работы Нанесение штукатурки на стены.
Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков Штукатурку можно заменить гипсокартоном.
Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал.
Выравнивание дверных и оконных откосов.
Подключение труб центрального отопления к батарее.
Грунтовка труб.
Внутренние столярные работы.
Изготовление встроенных шкафов и полочек.
Установка дверных межкомнатных коробок.
Работы в ванной и туалете.
Гидроизоляция и стяжка пола.
Облицовка пола и стен.
Установка ванной (если ванная будет примыкать к стене, то ее установку производят после облицовки стены.
Стяжка полов в остальных помещениях.
Если полы утепленные, утеплитель засыпается перед стяжкой.
Помимо бетонной стяжки, применяют также сухую на основе керамзита и Кнауфа.
Чистовые отделочные работы.
Финишная обработка внутренних поверхностей : Шпаклевка потолка, стен и откосов Шпаклевка наносится перед окраской поверхности.
Нанесение потолочных и настенных покрытий в квартире : натяжные потолки, вагонка, обои, окраска и т.д.
Финишная обрезка натяжного потолка.
Покрасочные работы : Окрашивание труб и батарей, шкафов и полок.
Нанесение покрытий для пола Используем паркет, плитку, ламинат, линолеум, пробку и т.д. В последнюю очередь настилается пол в коридоре.
Заключительный этап.
Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники.
Сборка кухонной мебели.
Установка плинтусов.
Установка межкомнатных дверей. Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале.
Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают.
А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.
Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе.
В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.
На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.
Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.
Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями. Главное условие.
Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе. Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.
Видео: Этапы евроремонта.
