Имея свободную квартиру или комнату, некоторые граждане стремятся переселить туда жильцов для дополнительного заработка. Однако не все умеют законно найти подходящего арендатора и правильно оформить аренду имущества. Эта статья поможет вам сдать квартиру и разобраться во всех этих нюансах.
Как сдать жилье самостоятельно быстро и правильно?
В случае аренды квартиры без привлечения посредника необходимо соблюдать определенные правила, чтобы в дальнейшем не попасть в неприятные ситуации.
Поэтому к основным правилам аренды относятся:
В начале тщательно подготовьте квартиру к приходу посторонних, убрав лишний хлам, хлам и т.д.
Арендная плата должна определяться исходя из среднерыночной арендной платы за аналогичное жилье.
Если квартира в исправном состоянии, желательно взыскать залог на случай умышленной или случайной порчи имущества (что такое залог, залог и залог при аренде?).
Не спешите сдавать недвижимость первому откликнувшемуся арендатору. Вам следует встретиться с кем-то лично, поговорить с ним, спросить об отношениях с предыдущим арендодателем.
После выбора конкретного гражданина с ним должен быть заключен трудовой договор.
До приезда постороннего необходимо совместно составить акт приема-передачи дома.
Чтобы избежать хлопот налоговых органов, лучше всего задекларировать доход от сдачи квартир в аренду, либо оформить ИП (актуально для владельцев постоянной сдаваемой недвижимости, например, посуточно).
