Пассивный доход может быть основным источником финансирования для владельцев недвижимости. Поэтому инструкция, как правильно сдать квартиру, нужна каждому собственнику. Это позволит вам сдать квартиру и избежать ненужных рисков и получать стабильный «доход» от вашей недвижимости.
Кто может арендовать дом
Это зависит от владельца. Если собственников несколько, такой шанс есть у любого из них, но необходимо получить согласие остальных собственников. Квартира также может быть сдана посуточно, если арендатор заключает договор субаренды с согласия арендодателя.
Алгоритм действий
Тем, кто задумывается, как быстро снять квартиру, следует знать, что сам процесс состоит из нескольких этапов:
- приобретать права, если не в отношении прямого собственника;
- найти арендаторов;
- подготовить контракты;
- Под ключ.
В дальнейшем собственники должны будут постоянно получать выплаты и иметь право примерно раз в месяц осматривать состояние жилья.
Самостоятельно
Найти жильцов можно по объявлениям на столбах и подъездах. Но чаще всего выбор арендатора основывается на чьей-то рекомендации. Люди выбирают из списков друзей или знакомых. Это не лучший путь, потому что самостоятельно снять квартиру нормально сложно, а поиск арендатора занимает много времени. Однако такие работодатели обычно пользуются определенным доверием, поэтому арендодатели менее рискованны. Родственники становятся общими арендаторами, но арендодатели могут запросить более низкую цену за квадратный метр.
