Дачный участок по всем правилам: основные требования, которые нужно соблюдать при обустройстве своих - 6 соток
Ola Blossom. Лето – пик дачного сезона. И если для одних дача – это отдых на природе, возможность поработать в саду и насладиться спокойствием загородной жизни, то для других "6 соток" становятсяполем постоянного боя с соседями. Закон предоставляет владельцу дачного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос и разрешать строительство на своем участке другим лицам (п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса ). Но все это можно делать только при одном условии – при строгом соблюдении строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Так, по общему правилу на садовых и дачных участках площадью 6-12 соток (или 600-1200 кв. м) под строения, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории (п. 6.11 Свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения ", утв. приказом Минрегиона России от 30 декабря 2010 г. № 849; далее – СП 53.13330.2011. По периметру участка рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. Устройство ограждений других типов допускается только по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному правлением садоводческого или дачного объединения (п. 6.2 СП 53.13330.2011. Если участок не является частью садоводческого или дачного объединения, на него распространяются требования других актов (например, Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений ", утв. приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. № 820; Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства ", принятый постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 г. № 94. Многие из них не отличаются от требований, предъявляемым к дачным участкам – в частности, это касается минимального расстояния от тех или иных сооружений до границы соседнего участка. Но есть и специфические положения – так, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства "; далее – СП 30-102-99. Кроме того, в отдельных субъектах могут быть установлены дополнительные правила содержания и застройки земельного участка. Например, высота заборов в Московской области по общему правилу не должна превышать двух метров (ст. 27 Закона Московской области "О благоустройстве в Московской области. Несоблюдение установленных правил возведения на участке тех или иных построек часто является основанием для споров с соседями, порой весьма неприятных и продолжительных. Какие правила по общему правилу нужно соблюдать при обустройстве своего дачного или садового участка, чтобы избежать проблем, узнайте из нашей шпаргалки (таблица 1. Таблица 1. Правила обустройства дачного участка. Минимальное расстояние 1 до границы соседнего участка 2. |
Выбор
редакции
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
|
Новости
Музыка – невероятное сочетание различных музыкальных инструментов и текста, что способно погрузить человека в мир его желаний, стремлений и
17-01-2021, 23:56
13
0
Живописный комплекс класса комфорт «Государев дом» со своей стильной архитектурой находится в 5 км от МКАД в Ленинском районе. Экологически чистый
30-11-2017, 19:14
1833
0
У нас есть совсем молоденькие проститутки, которые только начали осваивать все тонкости профессии, но в силу своего таланта и естественной красоте
22-01-2020, 14:10
706
0
На сегодняшний день среди владельцев транспорта весьма популярно использование чехлов для автомобильных сидений. Данные изделия обладают
20-02-2018, 23:34
2851
0
Светодиодные знаки для регулирования дорожного движения обладают огромным преимуществом на ряду с обычными и светоотражающими. Благодаря особой
23-02-2018, 05:41
1743
0
Какой вопрос любой работодатель задаст претенденту на место одним из первых? Конечно, это вопросы об наличии образования. К сожалению, надо признать,
18-03-2018, 01:49
1705
0
Музыка – невероятное сочетание различных музыкальных инструментов и текста, что способно погрузить человека в мир его желаний, стремлений и
17-01-2021, 23:56
13
0
Холодное время года и всеобщая истерия по поводу пандемии навевают на людей тоску и вгоняют их в депрессии. Провести досуг Иркутск весело и интересно
15-01-2021, 04:13
19
0
В условиях современных реалий, обеспечить максимально комфортные условия прохождения проверки транспорта на пригодность к участию в дорожном движении
8-01-2021, 10:32
31
0
Пульсоксиметр используют, что установить частоту сердечных сокращений, а также узнать, насколько капиллярная кровь насыщена кислородом. Эти
7-01-2021, 08:45
34
0
В мире очень много замечательных мест для курортного отдыха. Но не все из них столь популярны среди путешественников как Шарм-эль-Шейх. И причин тому
4-01-2021, 23:20
36
0
РЕКЛАМА
![]() |